Comment faire pour être indemnisé d’un dégât des eaux ?

Après avoir vu des taches d’humidité flashy sur le plafond de votre appartement, vous avez appelé un ingénieur pour vérifier la nature et la source des dommages. Pour le professionnel, cela ne fait aucun doute: ce sont des tuyaux de l’étage supérieur qui ont provoqué des infiltrations d’eau.

Des mesures doivent être prises dès que possible pour bloquer la fuite et empêcher la tache de s’étendre davantage, générant également un environnement humide et malsain.

Contacté l’administrateur de la copropriété

Vous avez immédiatement contacté l’administrateur de la copropriété en lui demandant de notifier la copropriété susmentionnée, mais il a dit qu’il n’était pas compétent pour régler les différends entre particuliers. De plus, à son avis, il vaut mieux envoyer une lettre recommandée afin de formaliser l’avertissement, qui pourrait vous servir dans un éventuel jugement ultérieur.

Vous avez donc commencé à chercher un fac-similé d’une lettre protestant contre les infiltrations d’eau, c’est pourquoi vous êtes tombé sur cette page. C’est ce que vous aurez à la fin de cet article. Nous expliquerons tout d’abord à qui vous devez envoyer la lettre recommandée avec mise en demeure et demande d’intervention rapide, quelles sont les obligations du propriétaire de l’étage supérieur et quels sont les droits de la partie lésée.

Est-il vrai qu’il n’appartient pas à l’administrateur de la copropriété d’intervenir en cas de litige d’infiltration? Bref, ces clarifications sont nécessaires avant de télécharger le modèle de lettre de protestation contre les infiltrations d’eau.

À qui dois-je envoyer la lettre de protestation contre les infiltrations d’eau?

La première chose que je vous conseille de faire est d’appeler un plombier et / ou un ingénieur pour une recherche fuite d’eau Paris 16 et qui pourra vous donner un premier avis sur la source possible de la fuite. Les alternatives sont deux: soit il s’agit d’un condominium, soit il appartient à l’un des condominiums (et, dans ce dernier cas, il est nécessaire de comprendre quel condominium).

Ces évaluations ne peuvent garantir aucune certitude si elles sont effectuées «à l’œil nu». Par conséquent, des instruments infrarouges spécifiques sont nécessaires pour retracer la source de la fuite utilisée par les techniciens du secteur. Cependant, la méthode la plus sûre pour comprendre qui et ce qui cause l’infiltration d’eau est l’ouverture de l’étage ou du palier de la copropriété. Les techniciens pourront mieux vous en dire après avoir visité les lieux.

Une fois que vous aurez identifié le responsable, vous devrez lui envoyer la lettre recommandée. Non pas qu’un avertissement spécial soit nécessaire: celui-ci ne peut être utilisé que lorsque la copropriété en question ne veut pas procéder spontanément aux travaux ou refuse de réparer les dommages qu’elle vous a causés.

Qui est responsable du paiement de l’entreprise de construction?

Tous les dommages causés par l’infiltration d’eau doivent être payés par le propriétaire de l’appartement auquel appartient le tuyau cassé. Il doit reprendre l’entreprise de plomberie qui devra réparer la fuite et l’ouverture nécessaire de leur plancher.

De plus, il doit compenser les dommages causés à la peinture de l’appartement du rez-de-chaussée qui a été affecté par les pertes. Dommages importants, qui nécessitent une recherche de fuite d’eau Paris 16 la plupart du temps, dans la zone repeinte ou dans toute la pièce.

L’administrateur peut-il réparer la fuite?

Il n’appartient pas à l’administrateur d’intervenir pour assurer la médiation entre la partie lésée et la partie lésée, leur seule tâche étant de sauvegarder les parties communes du bâtiment et de faire respecter la réglementation sur les copropriétés. En fait, cependant, un administrateur attentif prête toujours ses services aux copropriétés, même si ce n’est pas son obligation.